无码人妻精一区二区三区-亚洲高清揄拍自拍-国产无遮挡又黄又爽无vip-春药按摩人妻弓中文字幕-蜜臀视频一区二区在线播放

歡迎光臨東方華美集團(tuán)官方網(wǎng)站! 咨詢熱線:13911887280 | 400-0500-080手機(jī)官網(wǎng) | 服務(wù)保障 | 城市合伙人
樓市降價(jià)從三四城市推向一線城市
 
        東方華美北京辦公裝修與大家分享最新資訊:
       一如我年初時(shí)的預(yù)測(cè),降價(jià)潮已由三、四線城市到二線城市,進(jìn)而向一線城市推進(jìn)。包括上海,也不可避免地出現(xiàn)“階段性一跌”。
        樓市遭最猛烈轟炸
       各地樓市頻傳開發(fā)商跑路、房?jī)r(jià)重挫甚至崩盤之“噩耗”,讓人坐立難安。
有好事者在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)出“空襲全面打響,樓市將遭最猛烈轟炸”——廣州已經(jīng)“失守”,溫州已成“廢墟”,北京已經(jīng)“打響”等等的危言警語,雖有夸張之嫌,惟“雖不中亦不遠(yuǎn)矣”。面對(duì)當(dāng)前局勢(shì),各地開始采取各種或明或暗的方式救市,便在情理之中,只是效果恐怕不容樂觀。
        其中最具代表性的,非“無錫市放寬購(gòu)房落戶政策到60平方米”莫屬。事實(shí)上,該措施并非始于今日。2003年無錫便進(jìn)行首輪戶籍制度改革,當(dāng)時(shí)外地人購(gòu)房落戶政策要求戶均建筑面積為100平方米以上,2012年鑒于房?jī)r(jià)不斷走高,便“與時(shí)俱進(jìn)”的由100平方米降至70平方米,今年4月則為刺激需求進(jìn)場(chǎng)再降至60平方米。這么一來,便基本與周邊城市的購(gòu)房落戶的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)——蘇州70平方米、南京60平方米、常州50平方米。
        二線城市情勢(shì)危急
       顯而易見的是,戶籍新政不是單純的放寬首購(gòu)資格,還包括二套房購(gòu)買門檻的降低——未購(gòu)房的非本市戶口可購(gòu)兩套,之前已購(gòu)房的非本市戶口可再買一套,堪稱“一石二鳥”之計(jì)。如此舉措看似能夠刺激需求進(jìn)場(chǎng),以與“供應(yīng)”對(duì)沖,使市場(chǎng)保持穩(wěn)定,怕只怕“杯水車薪”,面對(duì)高達(dá)1700萬平方米以上的庫存量,按之前的銷售速度估算,即使不新增供應(yīng),去化周期仍需時(shí)三年。突顯無錫購(gòu)房落戶新標(biāo)準(zhǔn)只能救急,而不具可持續(xù)性。
       如果說無錫目前狀態(tài)是三、四線城市的真實(shí)寫照,那么一直被認(rèn)為“尚稱安全”的二線城市,又是什么情況呢?我看雖不能以“五十步笑百步”名之,但“好不到哪兒去”,倒是可以肯定的。
         以今年2014開春后首先降價(jià)的城市杭州為例,其目前的狀態(tài)是價(jià)量齊跌——統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1~3月杭州市區(qū)商品住房成交10112套,同比-37.8%,成交均價(jià)15388元/平方米,同比-11.3‰更讓人憂心忡忡的是待售庫存量的激增。截至3月底,市區(qū)可售商品住房76004套(其中主城區(qū)31881套),同比+36.2%。
成都已淪為樓市重災(zāi)區(qū)
        無獨(dú)有偶,同屬二線的成都也身陷險(xiǎn)境,“斷崖式跳水”盤此起彼落!典型案例是知名港資開發(fā)商九龍倉項(xiàng)目“御園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]”,由原來的13000元/平方米大降5000元/平方米,遭先前購(gòu)置的數(shù)百名業(yè)主圍堵售樓處,打出“價(jià)格欺詐、堅(jiān)決退房”的橫幅。更“夸張”的是由雅居樂[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]與星河灣[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]聯(lián)合開發(fā)、位于成都城南高端盤“ 鉑雅苑”,房?jī)r(jià)從18800元/平方米直降6000余元至13000元/平方米!足可說明成都樓市的慘烈程度并不亞于杭州與無錫。即使從政府公布的數(shù)據(jù)上來看,成都市場(chǎng)并無異狀——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布〈2014年3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)〉,顯示成都房?jī)r(jià)環(huán)比+0.3%,同比+8.3%,卻仍無法扭轉(zhuǎn)因政策(限貸)調(diào)整所帶來的“滅頂之災(zāi)”!
        上海已有樓盤大甩賣
         一如我年初時(shí)的預(yù)測(cè),降價(jià)潮將由三、四線到二線,進(jìn)而向一線城市推進(jìn)、傳導(dǎo),這符合市場(chǎng)運(yùn)作的常態(tài)——核心圈“領(lǐng)先熱最后落”。包括“中國(guó)房?jī)r(jià)最堅(jiān)固的堡壘”——上海,也不可避免地出現(xiàn)“階段性一跌”。其實(shí)上海已有部分地區(qū)與樓盤根本等不及5月傳統(tǒng)銷售旺季的到來,從原來尚屬“議價(jià)空間范疇”的5~8%之陰跌,進(jìn)入到8~10%的陽跌。近期便有外高橋“新城碧翠[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]”以“8萬抵190萬”促銷,等于單價(jià)從4.5萬元降到3.7萬元,跌幅可謂“怵目驚心”。
      但我仍然相信,以上海的城市地位之重要與特殊,所謂“階段性一跌”可望在今年第三季結(jié)束,步出陰霾之后呈現(xiàn)“鋸齒向上”的狀態(tài),應(yīng)是不可逆轉(zhuǎn)之走勢(shì)。  
      東方華美北京辦公裝修轉(zhuǎn)自《理財(cái)周刊》
 
 


相關(guān)閱讀:北京辦公室裝修

申請(qǐng)免費(fèi)設(shè)計(jì)

  • 咨詢熱線:4000-5000-80
?

熱門關(guān)鍵詞: 北京辦公室裝修 辦公室裝修 合肥辦公室裝修 鄭州辦公室裝修 長(zhǎng)沙辦公室裝修 南京辦公室裝修 北京酒店裝修 北京辦公裝修 北京賓館裝修 商業(yè)裝修 北京辦公室裝修設(shè)計(jì) 北京寫字樓裝修公司 北京辦公室裝修公司 東方華美 老總辦公室裝修 100平辦公室裝修 小型辦公室裝修 政府辦公室裝修 500平辦公室裝修 辦公室裝修設(shè)計(jì)公司 電商公司辦公室裝修 辦公室設(shè)計(jì)裝修 1000平辦公室裝修 辦公空間裝修 辦公空間裝修 辦公空間裝修 洛陽工長(zhǎng)俱樂部 電商公司辦公室裝修 北京辦公室裝修 辦公室裝修

©right; 2006----2025 HMZS. 東方華美集團(tuán)版權(quán)所有    網(wǎng)站備案:京ICP備07026114號(hào)-1

主站蜘蛛池模板: 免费萌白酱国产一区二区三区| 国产精品一二三区久久狼| 国产精品推荐制服丝袜| 国产suv精品一区二区四| 色综合99久久久无码国产精品| 国产一区二区无码蜜芽精品| 久久精品国产99久久久小说| 欧美成人看片一区二区三区尤物| 人妻丰满熟妇av无码区不卡| 韩国 日本 亚洲 国产 不卡 | 欧美野外疯狂做受xxxx高潮| 五十路丰满中年熟女中出| 日韩欧美卡一卡二卡新区| 一二三四在线视频社区3| 人妻精品久久无码专区精东影业| 亚洲中文字幕一二三四区苍井空 | 亚洲AV无码乱码在线观看性色| 人妻夜夜添夜夜无码av| 国产精品成人影院久久久| 五十六十日本老熟妇乱| 国产精品嫩草影院免费观看| 日韩精品一区二区在线观看 | 久久午夜夜伦鲁鲁片免费无码影院| 裸体美女网站| 免费播放婬乱男女婬视频国产 | 色伦专区97中文字幕| 国产午夜鲁丝无码拍拍| 久久国产色欲av38| 久久精品www人人爽人人| 男女裸交无遮挡啪啪激情试看| 伊人久久久精品区aaa片| 天天弄天天模| 一边摸一边抽搐一进一出视频 | 国产高清一区二区三区直播| 小嫩妇好紧好爽再快视频| 亚洲一本大道av久在线播放| 久久久国产精华特点| 伦人伦xxxx国语对白| 久久精品国产亚洲大片| аⅴ天堂中文在线网| 亚洲色偷偷偷网站色偷一区|